Investieren Sie in Immobilien mit diesen 6 verschiedenen Möglichkeiten

Wie machst du mit? Arbeiten Sie Ihre Angebote richtig, und Sie können definitiv! Dieses inspirierende Buch über Immobilienfinanzierungen erzählt von den Erfahrungen des Autors mit der Nutzung von Kreativität und einer echten Persönlichkeit, um Millionen von Dollar für Immobilieninvestitionen zu sammeln. Anlagen an der Börse oder in Investmentfonds können für Ihre finanzielle Zukunft von entscheidender Bedeutung sein. Sobald Sie diese Regel kennen, können Sie sofort den Preis eines Eigenheims abrufen und feststellen, ob es sich um eine gute Investition handelt. Vielen dank, dass sie capitalmarkets cio outlook weekly brief abonniert haben. Dies ist eine großartige Möglichkeit, um in Immobilien zu investieren, wenn Sie nicht über viel (oder kein) Geld verfügen.

"Obwohl ich Ihre Verpflichtung zur Kostenkontrolle lobe, kann diese Entscheidung zu einem schweren finanziellen Schlag führen.

RealtyShares ist eine Immobilieninvestitionsplattform, die Anlegern direkten Zugang zu hochwertigen Investitionsmöglichkeiten bei einer Mindestinvestition von 10.000 USD bietet. Wenn jemals etwas schief geht und der Cashflow der Unterkunft sinkt, müssen Sie immer noch die Bank bezahlen. Möglicherweise entscheide ich mich in naher Zukunft wieder für eine Hebelwirkung. Einer von Ihnen hat ein Kind, das krank ist, oder einen Hund, der operiert werden muss, oder ein Auto, das sich nicht benimmt und das Sie neu planen müssen.

Militärische Leser: Wenn Sie kein akkreditierter Investor sind, sich aber mit Immobilien-Crowdfunding beschäftigen möchten, können Sie es mit Fundrise versuchen. Und es wird zu diesem Zeitpunkt so beängstigend, dass manche Leute einfach zusammenbrechen und beschließen, nicht reich an Immobilieninvestitionen zu werden und das Spiel alle zusammen zu verlassen. Durch einige einfache Änderungen in Ihrem Lebensstil können Sie Ihr Leben und Ihre Arbeit drastisch verbessern, wodurch Sie wiederum mehr Geld verdienen können. Dies ist ein lebendiges Dokument, zu dem ich noch etwas hinzufügen werde. Ah, also bist du zurück, was bedeutet, dass du entweder aufgepumpt bist, um mehr über Immobilien zu erfahren, oder einfach süchtig nach diesem verdammten Finanzblog bist. Es kann Ihnen helfen, Schulden schneller abzuzahlen, Ihre Investitionen schneller zu steigern oder sogar zu einem Vollzeit-Auftritt zu werden. Sie werden keine guten Angebote finden, wenn Sie nicht wissen, wonach Sie suchen.

  • Wenn Sie am Ende dieses Beitrags die Idee des Investierens in Immobilien immer noch lieben, tun Sie mir einen Gefallen und klicken Sie oben auf mein Video und abonnieren Sie den YouTube-Kanal von BiggerPockets.
  • Es gibt mehrere Arten von REITs, und die meisten von ihnen sind darauf spezialisiert, in bestimmte Arten von Immobilien zu investieren.
  • Als ich ausgezahlt habe, musste ich die Gewinne versteuern!
  • Frag nicht einfach.
  • Denken Sie über die Jahre an all Ihre Hausverkäufe.

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Hier ist Evans Geschichte, in der es um die finanzielle Unabhängigkeit in nur zwei Jahren ging. Erfolgsgeschichten, wenn der Händler Änderungen an der teilweise ausgefüllten Bestellung vornimmt, wird diese als brandneue Bestellung eingestuft. Sie brauchen keine großen Vermögenswerte: Beispiele für Ausgaben sind: Stellen Sie sich vor, Sie möchten 30 Millionen US-Dollar sammeln... 25.000 US-Dollar scheinen plötzlich nicht mehr viel zu sein.

Aber ich habe nie gesagt, dass es schlecht ist, in Mieten zu investieren

Wir haben sicherlich nicht alles perfekt gemacht und es trotzdem geschafft, ein schönes Portfolio aufzubauen und unser Vermögen dramatisch zu steigern. Möglicherweise erhalten Sie erst dann eine Rendite, wenn Sie die geschätzten Aktien verkaufen. Eine Firma gründen. Die spezifischen Strategien hierfür können Sie REWW und anderen Datenaggregatoren für den Wholesale-Flipping-Markt entnehmen. Ihr Darlehensgeber ist ein wichtiges Teammitglied. Stellen Sie also sicher, dass Sie jemanden haben, den Sie mögen und der ehrlich und direkt ist.

Die Geschwindigkeit, mit der sich Ihre Schulden auszahlen lassen, steigt, je mehr Schulden bezahlt werden. Wasser fließt in Richtung Ihrer Stiftung ist ein schwieriges Problem. Das Problem ist, dass es schwierig ist, ein Immobilienmanagement für kleine Einfamilienhäuser zu finden, es sei denn, Sie leben in einer größeren Stadt. An diesem Punkt ist der Himmel die Grenze, aber Sie müssen sicherstellen, dass Sie mit dem Aufbau Ihres Teams beginnen, um Sie in Ihrem wachsenden Imperium zu unterstützen. Es ist der Profi, der es den ganzen Weg nimmt.

Er gab Tausende von Dollar für Schulungen aus, bevor sie mit uns zusammenarbeiteten. Dann nahm er sich Zeit, um eine Immobilie zu finden. Er führte alle Zahlen, stellte die Finanzierung auf, gründete eine Partnerschaft mit einem Familienmitglied und kaufte das Haus.

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Eine Investition in einen REIT bedeutet, dass Sie keine Kontrolle über Ihre Investition haben, sondern Ihr Vertrauen in den REIT setzen müssen, um Ihre Investition für Sie zu verwalten und den größten Gewinn daraus zu ziehen. Wenn Sie ein wenig Hilfe benötigen, haben wir hier ein kostenloses Buch, um Ihnen bei Ihrem Schuldenreduzierungsplan zu helfen. Denken Sie daran, wenn Sie eine Hypothek auf Ihren Hauptwohnsitz, das Haus, in dem Sie jetzt leben, haben, ist es genauso notwendig, eine Barreserve für dieses Haus zu haben, wie für Ihre Anlageimmobilien. Bewertungen für maverick trading, wir haben jedoch nur eine Erhöhung von der Bank of England erhalten. Als ich das College abschloss, wurde ich mit 40.000 Dollar Schulden belastet.

Viele Top-Manager geben an, um 6 Uhr aufgestanden zu sein.

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Die Leute bleiben im „Bildungsmodus“ stecken und entkommen ihm nie. Einige Gruppen bündeln ihr Geld formell, aber der einfachste Weg besteht darin, sich auszutauschen und sich gegenseitig mit Diensten zu helfen. Es ist riskant und irreführend. Viele Finanzgurus raten dazu, einfach 10 Prozent Ihres Gehalts in einen 401 (k) oder IRA zu investieren und 40 Jahre geduldig zu warten, damit Sie mit einem moderaten Einkommen in den Ruhestand gehen können, wenn Sie zu alt sind, um ihn wirklich zu genießen. Dies hat uns Hunderttausende von Dollar gespart. Dies ist kein Buch für diejenigen, die nach einer subtilen Nuance oder fortgeschrittenen Tipps suchen, die ihnen helfen, mehr aus dem Ausleihen bei Kreditgebern herauszuholen.

Die zweite Sache ist, dass die Reichen dazu neigen, entweder ihr Geld zu verdienen oder ihr Vermögen in Immobilien zu halten. Sie verstand das Investieren in Immobilien und die besonderen Bedürfnisse, die ich als Investor hatte. Dieses Diagramm zeigt den Ablauf von Ereignissen in Konjunkturzyklen. Ich denke, der Verkäufer hat sich nur um das Endergebnis gekümmert und unser Angebot war das höchste. Bitte kommentieren! Wenn Sie beispielsweise ein Einfamilienhaus mit einer Leasingoption vermieten, ist die erfolgreiche Platzierung eines Mieters Ihnen am ersten Tag mehrere tausend Dollar wert und Ihnen möglicherweise nach ein paar Jahren mehrere zehntausend Dollar. Wenn Sie ein Käufer sind, zahlen Sie eine 0.

Nicht-Offenlegung ist mehr als eine rote Fahne, es ist ein Deal-Breaker. Dies können Kreditkartenschulden aus Einkäufen für Dinge wie Kleidung oder Fernseher sein. Dinge, die sie nach einem einjährigen handelstag lernen, die Trainingseinheit beginnt mit einer morgendlichen Pause. (06) finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen.

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Je schlechter der Zustand einer Immobilie ist, desto günstiger ist der Preis. Innerhalb jeder dieser Strategien gibt es unterschiedliche Methoden und Techniken, die sie für bestimmte Arten von Immobilieninvestoren geeigneter und rentabler machen können. Wenn Sie eine Hypothek bezahlen, ist dies das Minimum, das Sie jeden Monat zahlen. Wenn Sie Ihre Mathe erledigt haben, kaufen Sie nur mit den Finanzen sinnvoll. Cashflow vergessen; In dieser Phase geht es darum, eine Ausbildung zu erhalten und sich auf einen Weg in die finanzielle Unabhängigkeit zu begeben. Fragen Sie jeden, den Sie kennen, der jemals versucht hat, ein Unternehmen zu gründen, ein Restaurant zu eröffnen oder sogar einen Etsy-Shop zu eröffnen. Es ist nicht einfach! Ich glaube, die Idee, das Geld anderer Leute zu verwenden, so wenig wie möglich von Ihrem Geld und so viel Schulden wie möglich zu haben, ist nicht unbedingt eine vernünftige Anlagestrategie. Erwarten Sie nichts für nichts.

Die Pfandgläubiger (wahrscheinlich eine Bank) erklären sich damit einverstanden, weniger als den auf die Schuld geschuldeten Betrag anzunehmen und den Verlust selbst zu tragen. Es ist ideal für Immobilieninvestitionen. Wie kann ich ohne Geld in Immobilien investieren?

Es ist auch die häufigste Wahl für Anfänger. Ein anderer Weg, Menschen Partner ist auf Mietobjekt. Geld morgen, außerdem zahlen Sie die Spread-Kosten für jede Transaktion. Dies kann sowohl für langfristige Wohn- und Gewerbemieten als auch für kurzfristige Ferienmieten funktionieren. Es gibt verschiedene andere Anlagestrategien und -methoden, die angewendet werden können. Zu viele Leute denken, dass die Investition in Mietobjekte ihre Finanzen retten wird. Die gute Nachricht ist, dass es Tools gibt, die Vergleiche zwischen potenziellen Immobilieninvestitionen erleichtern.

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Gehen Sie meinen Blog gründlich durch und konzentrieren Sie sich zunächst auf die Registerkarte "Immobilien". Side hustle ideas: Über 50 möglichkeiten, schnell geld zu verdienen, wie solltest du das machen, wenn du bei einem lebenslustigen Neun-zu-Fünf-Job arbeitest? Haben Sie genug Selbstdisziplin, um weiterzumachen, wenn es weniger Spaß macht, wenn die Ergebnisse nicht einfach sind und wenn Sie müde sind? Was ist der Sinn, Ihnen das alles zu erzählen? Wie ich bereits erläutert habe, gibt es mehrere Ausgaben, die nicht in einer Hypothekenzahlung enthalten sind. Unabhängig vom konkreten Grund, ein Immobilieninvestor zu werden, lautet das übergeordnete Ziel:

Leverage ist eines der besten Profit-Center in Immobilien, da die Bank für jeden Dollar, den Sie investieren, mit Ihrem Dollar übereinstimmt, um noch größere Gewinne zu erzielen.

Gleiches gilt nicht für Aktien. Gute Investoren suchen immer nach Geschäftspartnern. House-Hacking ist auch eine großartige Möglichkeit, um in nicht von Eigentümern genutzte Mietobjekte überzugehen. Eines der besten Merkmale dieses Buches ist, dass die Autoren betonen, wie wichtig es ist, Immobilien ernst zu nehmen, sich selbst aber nicht zu ernst zu nehmen, um Raum für Humor zu lassen. Sie könnten Ihren Job verlieren, Häuser könnten nicht vermietet werden, teure Reparaturen könnten auf einmal passieren, wer weiß. Das Tolle an diesem Buch ist, dass es für jeden etwas bietet. Es ist auch möglich, über einen REIT in mehrere Projekte gleichzeitig zu investieren, sodass Immobilieninvestoren ihre Investitionen über mehrere Sektoren innerhalb der Immobilienbranche diversifizieren können, was für den Aufbau eines Anlageportfolios sehr hilfreich sein kann. Dies sind Unterschiede, die nur eine Verwaltungsgesellschaft kennen würde.

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So ziehen Sie in eine neue Stadt ohne Geld und Aussichten

Kaufen Sie mehr Angebote. Brauche ich das Sie können entscheiden, die Immobilie selbst zu verwalten, und das ist möglich. Sie werden Ihnen sagen, was Sie hören möchten. Ich brauchte mindestens 3.000 Dollar im Monat, um mit meinen Sachen Schritt zu halten. Forderungsausfälle, wie Kreditkartenschulden, summieren sich um ein Vielfaches schneller als die besten Investitionen, die jemals getätigt wurden, und können Ihre Ertrags- und Tilgungsfähigkeit schnell übertreffen. Es ist auch real, wenn Sie behindert werden, einen Job verlieren oder Pech haben. Der Kauf von ein oder zwei Mieten pro Jahr ist ein sehr langsamer Weg, um Ihr passives Einkommen zu steigern.

Erfahren Sie, wie Sie erfolgreiche Immobilieninvestitionen tätigen

Zunächst einmal gibt es für schlüsselfertige Anbieter einen großen Anreiz, Ihnen für die Immobilien den höchsten Preis zu berechnen. (Suchen Sie nach Kreditgebern, die Sie nach Punkten und Gebühren nicht töten.) Die schnelle Art zu sagen ist die Verwendung der 1% -Regel. Auch Hausverwaltungen haben einen hohen Anreiz, mehr Reparaturen und Mieterfluktuation zu verursachen. Ich möchte diesen Mythos brechen und Ihnen die genauen Schritte zeigen, die ich unternehme, um ein Immobilienmogul mit geringen Anschaffungskosten zu werden. Jetzt müssen wir die Diagramme anpassen, um die Mieteinnahmen zu berücksichtigen. Aber wenn Sie reich sein möchten, können Sie es nicht für immer vermeiden. Die beste Zeit, sich Ihrer Angst zu stellen, ist jetzt. Die einzigen Leute, die schnell reich werden, wenn sie in Immobilien investieren, sind diejenigen, die die Strategien an ahnungslose Investoren verkaufen.

Grant Sabatier

Die meisten professionellen Manager möchten nicht, dass Einfamilienhäuser mühsam vermietet werden, sondern machen Konzessionen, wenn Sie ein größeres Portfolio haben. Schätzen Sie, wie viele Häuser Sie normalerweise monatlich verkaufen. Oder Sie können einen Teil des Geldes für den Kauf eines Mietobjekts verwenden, das Sie an Mieter vermieten. Lernen sie die vertrauenswürdigen möglichkeiten, um online geld zu verdienen. Der Stahlmagnat Andrew Carnegie pflegte zu sagen, "Immobilien haben mehr Millionäre als alle industriellen Anstrengungen zusammengebracht". Wird es mein Leben so viel besser machen?

Es fallen Transaktionskosten an, die jedoch nicht zu hoch sind. Wie viel Vermögen hätten Sie heute, wenn Sie automatisch 10% jedes erhaltenen Provisionsschecks gespart hätten? Im Folgenden finden Sie Informationen zu den neuesten Trends auf dem Immobilienmarkt für alle diese Städte. Bonusbetrag:, avaTrade bietet viele Instrumente an, und jedes hat eine andere Hebelwirkung, die sich je nach der vom Händler gewählten Plattform ändern kann. Der Traum von dem, was man braucht, um mit Immobilien viel Geld zu verdienen, beinhaltet normalerweise Aktivitäten, die Immobilienmakler in ihrer Umgebung beobachtet haben, darunter das Halten offener Häuser, das Aufstellen von Gartenschildern, das Herumtreiben von Käufern, das Vorzeigen von Häusern und so weiter. Dies entspricht einer Investition von 16.000 USD. Kaufen Sie keine Immobilien zur Wertschätzung.

Zu den Vorteilen einer Anlage in ETFs und Investmentfonds zählen eine hohe Liquidität und niedrige Kosten. Ein Beispiel wäre, ein Haus für 80.000 USD zu kaufen und es für 20.000 USD zu reparieren. Cryptocurrency investment strategy [erweiterter leitfaden], die Hauptunterschiede sind Formfaktor, Benutzeroberfläche und unterstützte Münzen. Tagesgeschäft für anfänger: 6 tipps für den einstieg in die börse. Sie sind ein Immobilieninvestor.

Ich heiße Rich. Ich bin reich an Geld

Sie können sagen, dass Sie Immobilien zu ermäßigten Preisen kaufen, rehabilitieren, mieten, refinanzieren und wiederholen können. Das Interessante war, dass ich kaum etwas finden konnte, was sie gemeinsam hatten. Ich hätte mich bei meiner Auswahl nicht so sicher gefühlt, wenn ich nicht ein bisschen gegraben hätte.

Sie befinden sich also im negativen Bereich, wenn Sie alle zusätzlichen Kosten zusätzlich zu Ihrer Hypothek berücksichtigen.

Der Geheimtipp

Das gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und hilft Ihnen zu verstehen, ob der Cashflow ausreicht, um die Ausgaben zu decken. Der trade ideas podcast, shannah Compton Game richtet sich an die anscheinend am meisten bösartige Generation und verspricht als Gastgeberin und zertifizierte Finanzplanerin, „Ihr Gehirn zu erweitern und Ihnen dabei zu helfen, Ihr Leben zu Ihren Bedingungen zu führen. Suchen Sie im Internet nach ihrem Unternehmen. Der Geldbetrag, den Sie als zusätzliches Einkommen oder „Cashflow“ mit nach Hause nehmen, ist nach dem Aufwand von 50% UND nach der Zahlung der Hypothek. Ein Teil davon ist Glück und ein Teil davon ist Strategie. Ich hoffe, diese Informationen inspirieren und versetzen Sie in die Lage, Ihre eigenen Investitionen zu tätigen. Die ehrliche Wahrheit ist, dass jeder das kann.

Zweiter und dritter Kauf

Immobilieninvestitionen können eine Menge Bargeld erfordern, um ein Haus oder eine Einheit zu kaufen, Aktien in einem Trust zu kaufen oder Immobilienverwalter zu bezahlen. Die endgültige Metrik ist einfach. Der Grund, warum sie Ersparnisse oft ignorieren, ist, dass Geld in jungen Jahren „knapp“ sein kann. Ziehen Sie in Betracht, zumindest eine Teilzeithilfe für Wartung oder Verwaltung einzurichten. Du musst ein bisschen auf die Nadel drücken, arbeite hier mit mir.

Wenn ich zurückgehen und es noch einmal machen könnte, wäre das ein Eigentum, an dem ich mein Leben lang festgehalten hätte. Alle Häuser brechen zusammen, und abhängig von den Mietern, die Sie unterbringen, kann es mehr Schaden geben als nicht. Verschaffen Sie sich einen Vorsprung, indem Sie in junge Immobilien investieren. Ich habe immer eine Entscheidung getroffen, was meine niedrigste Kapitalrendite war, die ich akzeptieren wollte. Bahrain bester ort für expats im nahen osten, enthüllt neue studie, die Eröffnung eines Kontos in einem Offshore-Gebiet im Sinne der Onshore-Zuständigkeit bietet Ihnen viele Vorteile. Wenn ein professioneller Investor ein Haus nicht innerhalb einer angemessenen Zeit vermietet bekommt, tritt er in Aktion, MASSIVE ACTION.

Basierend auf Ihrer anfänglichen Anzahlung von 20% können Sie eine jährliche Kapitalrendite von 10 erwarten. Der Fachmann versteht, dass Dynamik der Schlüssel ist und arbeitet hart daran, sie zu schaffen und aufrechtzuerhalten. Ohne einen Browser zu öffnen, kann ich mir ein halbes Dutzend fantastischer Möglichkeiten vorstellen, um zu investieren, ohne ein praktischer Investor zu sein, von dem ich nicht einmal gesprochen habe - Hypothekenscheine, Steuerpfandrechte, notleidende Scheine, Rundum-Kredite und vieles mehr. Wertschätzung, die wir oben besprochen haben, Mieteinnahmen und das Geld anderer (Ihrer Mieter), mit dem die Hypothek abgezahlt wird. Wie hat er sein Portfolio erweitert? Mit einer guten, altmodischen Bilanz und einem Buch über Heimwerkerbedarf, das ich bei meiner allerersten Reise zu einer Hardwaregeschichte gesammelt habe, war ich jedoch auf dem Weg zu den Rennen. Und das ist das Problem bei der Vermietung.

Mach einen Live-In Flip

Ich empfehle The Millionaire Real Estate Investor von Gary Keller und The Book on Rental Property Investing von Brandon Turner. Marktveränderungen erleichtern es nun, den Mietern die Nebenkosten in Rechnung zu stellen, was eine enorme Einkommenschance darstellt. Oben haben wir angesprochen, wie Sie Kreditgeber kontaktieren sollten, bevor Sie einen Vertrag abschließen - die gleiche Logik gilt für andere Personen in Ihrem Netzwerk. Der Schlüssel ist, dass Sie sicherstellen, dass Ihr erstes Haus zu einer soliden Investition geworden ist, bevor Sie zu Ihrem zweiten übergehen. Finanzen, Selbsthilfe, Geschäft, Führung, Investitionen, Gewohnheiten, persönliche Entwicklung und vieles mehr… sehen Sie sich die 300 besten Selbsthilfebücher an - Niemals die Bücher zum Lesen ausgehen! Wenn Sie also Wohnimmobilieninvestments kaufen, wissen Sie bereits, welche wichtigen Faktoren für Mieter und Käufer am wichtigsten sind. Definitiv nicht.

Klar, das hört sich vielleicht nach dem Versprechen eines Fernsehhändlers an, der versucht, Sie zum letzten "kostenlosen Seminar" zu bewegen, aber die Realität sieht so aus:

Fangen Sie klein an

Finden Sie mindestens fünf ähnliche Häuser, die innerhalb des letzten Jahres in der gleichen Nachbarschaft verkauft wurden. Fix and Flip ist eine spezielle Form der Immobilieninvestition. Können Sie also reich an Immobilien werden?

Können Sie durch Immobilieninvestitionen schnell reich werden? (Hier ist die Wahrheit)

Wir haben gesehen, dass dies immer wieder Amateuren passiert. Jetzt wurde mir klar, dass ich zusätzliches Geld hatte, weil ich meine Kreditkartenrechnungen nicht bezahlen konnte. Dies war zusätzlich zu der Tatsache, dass meine Lebenshaltungskosten viel niedriger waren, als sie waren. Ein weiterer Vorteil der Refinanzierung Ihrer Hypothek besteht darin, dass Eigenheimbesitzer durch die Senkung der Zinssätze ein bestehendes Darlehen durch ein anderes mit einem zusätzlichen Vorteil einer kürzeren Darlehenslaufzeit und ohne Änderung des Zahlungsbetrags ersetzen können. Nachdem er seine Karriere bei Morgan Stanley begonnen hatte, entschied er, dass die Finanzbranche nichts für ihn war. Der Hausverwalter wird wahrscheinlich Vereinbarungen mit lokalen Reparaturfachleuten getroffen haben, um die Reparatur- und Wartungskosten zu senken. Wenn Ihre Häuser viel Geld einwerfen, wie es meine tun, ist der Bedarf an Geldreserven geringer. Was ist REIT und ist es eine gute Idee, in eines zu investieren?

Ich bin kein Steuerfachmann. Bitte konsultieren Sie einen, bevor Sie ein Angebot abgeben oder kaufen. Kein Stress, keine Schulden, das ist Freiheit! Sie müssen die gebotene Sorgfalt anwenden, um Ihr Eigentum zu beschaffen, indem Sie drei Prinzipien im Auge behalten: Es war ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der gute Teil ist, dass es den Nicht-Akkreditierten einige Investitionen eröffnet, aber der schlechte Teil ist, dass es sich tatsächlich nur um private REITs handelt und nicht um ein syndiziertes Geschäft.

Die gute Nachricht ist, dass Sie sich nicht verschulden müssen. Dank der Beliebtheit von Hausrenovierungsshows erleben wir einen massiven Boom auf dem traditionellen Markt für Renovierungsflips. Mein Vorbehalt für Biggerpockets ist, dass sie nicht unbedingt eine bestimmte Immobilieninvestitionsphilosophie vermitteln, sondern einfach alles da draußen vorstellen. Lassen Sie uns nun eine Strategie und eine Nische für Immobilieninvestitionen auswählen. Aber sei vorsichtig! Ich sage nicht, dass Sie als Immobilienunternehmer nicht so anfangen sollten wie ich - Sie werden wissen, ob Sie zu diesem Sprung aufgerufen sind -, aber wenn Sie derzeit einen Nicht-Immobilienjob haben und Geld sparen Sie gehen bereits den einfachsten Weg.

Investieren

Die kurze Antwort lautet: Bei Immobilieninvestitionen geht es nicht wirklich um den Cashflow des Mietobjekts. In einem anderen Video auf YouTube teile ich eine Strategie, die ich gerne als „The Stack“ bezeichne. Sie nutzt die Kraft des exponentiellen Wachstums, um Ihr Immobiliengeschäft in weniger als einem Jahrzehnt auf ein gesundes Erfolgsniveau zu skalieren. Hier ist ein Link zu allen meinen Immobilien-Beiträgen. Suchen Sie sich jemanden vor Ort, der das Gleiche tut, wie Sie es möchten, und bringen Sie ihn zum Mittagessen. Wenn Sie etwas Passiveres suchen, tendieren Real Estate Investing Trusts dazu, langfristig ähnliche Renditen wie Aktien zu erzielen. Die meisten Investoren, die ich kenne, begannen mit einem Vollzeitjob. Die Menschen werden immer einen Ort zum Leben brauchen, und das bedeutet, sich mit Mietobjekten zu befassen.

Sobald das Geld eingegangen ist, wissen Sie nicht, wann Sie es zurückerhalten. RealtyMogul bietet eine der größten Online-Auswahl an Immobilien - von Wohngebäuden bis zu Gewerbegebäuden und sogar Gebäuden mit gemischter Nutzung. Traditionelle Finanzierungen haben gute Konditionen, können jedoch nur sehr langsam zum Abschluss gebracht werden.

Der Traum

Der nächste Schritt ist zu lernen, wie man dieses Geld profitabel und sicher investiert. Sie könnten in Schwierigkeiten geraten! Keine Bücher haben mich umgehauen, aber es gibt ein paar, die ich mag. Lohnt sich das alles?